西城区二环内采光好 中间层近地铁 满五年唯壹 央产房

核心卖点 西城区二环内采光好田字格近地铁满五年唯壹邮电部央产房； 户型介绍 此户型为田字格户型，很方正没有浪费面积。南北通透，两个卧室朝南，一卧室朝北，厨房卫生间朝北，全明格局，前后都有阳台，各个功能间都有窗户，没有遮挡，采光很好，通透性特好，属于真正意义上会呼吸的户型！ 税费解析 此房是满五年唯壹公房，缴税贷款享双重优惠，首套契税是网签价*1%，二套契税是网签价*3%，无个税和增值税及附加税，首套可贷款764万，二套可贷款470万，还有土地出让金1464.684元。整体购房成本较低，而且楼龄新，贷款可以贷满25年，月供还款压力小。 交通出行 区域内有三条地铁线覆盖，距离地铁7号线广安门内站825米，2号线长椿街站853米和19号线牛街站1km（来源百度地图），槐柏树街西口公交站133米，广义街北口公交站247米，有676路，76路，78路，56路，395路，423路，夜12路等48条公交线路，位置优越，交通方便。 权属抵押 此房没有抵押，产权清晰干净，一个人单独的房本，房子里面**能迁走，家人都同意出售，就等有缘人！业主在京，可以随时签约！