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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 234.05㎡
- 户型：
- 2厅1厨3卫
- 楼层：
- 1层/共3层
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2004年
- 装修程度：
- 简单装修
- 附属设施：
- 天然气 暖气 车位/车库 电梯 有线电视 宽带
- 发布时间：
- 2024-10-21
核心卖点
此房满五**，无抵押无**，朝阳区，看房方便。
小区介绍
观筑庭园是2004-2005年的别墅小区，主要以叠拼、联排、双拼别墅为主，楼盘在引用北欧住宅技术的前提下结合本土环境和文化，充分体现了闲适、简约的北欧居住理念，木质外挂板的外立面独具自然、舒适、实用的北欧风情。
户型介绍
此房所在楼栋于2005年建成，联排，总高5层，业主是2004年一手房业主，对房子重新进行了装修，格局未做改动，花园很宽敞，一直自住保持的很好，因为工作原因不在这边住了。
税费解析
根据北京市目前的税收制度，商品房再次上市交易时会产生契税、增值税及附加，此房至今已满五年，这次交易产生差额5.3%的增值税及附加，具体税费您可以根据您的付款方式咨询您身边的链家经纪人。
权属抵押
根据业主所述，此房目前不存在任何的抵押贷款，不存在任何的债务债权纠纷，没有**，您可以放心谈判交易。
交通出行
出小区北门开车700米可到达南四环十八里店南桥，上四环主路往东往西都很方便；出小区北门步行650米可到达吕营嘉园公交车站，乘坐4站地到十里河桥东公交车站后步行360米可到达十里河地铁站，十里河地铁站可
小区简介
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观筑庭园
- 占地面积：
- 15.0万㎡[约225亩]
- 建筑面积：
- 建筑类型：
- 别墅
- 容积率：
- 0.84
- 绿化率：
- 48.0%
- 建筑年代：
- 2004年
- 开发商：
- 北京中鼎基业房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 万通鼎安国际物业顾问管理有限公司
“观筑庭园”由欧洲最大的建筑设计公司之一瑞典SWECO FFNS公司担纲设计，在引用北欧住宅技术的前提下结合本土环境和文化，充分体现了闲适、简约的北欧居住理念，木质外挂板的外立面独具自然、舒适、实用的北欧风情。以实用的功能性细节塑造建筑体独特的艺术个性，正是北京欧建筑设计风格严谨考考究、自成体系的表现。虽出自北欧设计师之手，仍尊重北京居住习惯，近乎所有户型正南正北朝向。
德国WSP独具匠心的景观设计，巧妙利用40多种树木、灌木层叠递进，使位于市政绿化带厚重包围之中的观筑绿意盎然，与周围大环境和谐相衔，路网设计与地势地形巧妙配合，蜿蜒的生态水系贯通社区南北，傍水分布的景观广场相嵌其中，实现人、住宅。自然的多角度重合。
房产评估
- 观筑庭园
- 住宅
- 234.05㎡
- 2厅1厨3卫
- 1层/共3层
- 南北
- 简单装修
- 2004年
报价:
单价：
价值分析
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