- 小区(57)
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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 193㎡
- 户型：
- 3室2厅1厨2卫
- 楼层：
- 30层/共31层
- 朝向：
- 南向
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 2000年
- 装修程度：
- 精装修
- 发布时间：
- 2024-09-15
核心卖点核心满五年阳光充足视野开阔有车位小区介绍社区是美国汉斯开发的,美式建筑风格,仲量联行物业,大堂24安保,刷卡入住,开放式园林草坪,生活氛围浓厚,一进入社区会有一种放松,舒适的感受.户型介绍本房位于高层,社区此户型仅有2套,位于1号楼的32-33层,客厅是西南两个朝向双面采光,客厅带有位置的观景小阳台,平时可以在阳台喝喝咖啡,看看风景税费解析本房是70年产权纯住宅,本次交易是满五年的,业主在京无其他住宅,本次交易涉及的税费有差额的增值税及附加,税率5.6%,契税客户首套是1.5%,二套3%
小区简介
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公园大道
- 占地面积：
- 4.90万㎡[约73亩]
- 建筑面积：
- 25.0万㎡
- 建筑类型：
- 高层
- 容积率：
- 3.98
- 绿化率：
- 30.8%
- 建筑年代：
- 2004年
- 开发商：
- 北京富然大厦有限公司
- 物业公司：
- 仲量联行
公园大道位于朝阳公园及红领巾公园之间，景观极佳，同时离CBD、燕莎商圈、盈科商圈都非常近，地理位置优越。作为美国汉斯在中国的第一个高级公寓项目，本案秉承汉斯45年16个国家开发项目的一贯理念，那就是“由内而外”。精良的楼宇六大系统使“住宅科技化”不只是一种口号。中央空调、独立新风系统，3.15-3.55米的层高，近2万平方米的中央绿地令客户感悟到什么才是真正的“健康住宅”。
公园大道(万盛家园)1号、2号楼已售完，其中3号楼与4号楼的建筑类别均为板塔结合，5号楼建筑类别为板楼。
房产评估
- 公园大道
- 住宅
- 193㎡
- 3室2厅1厨2卫
- 30层/共31层
- 南向
- 精装修
- 2000年
报价:
价值分析
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