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北京住房 > 北京二手房 > 北京东城区二手房 > 使馆壹号院二手房
房源编号:439434 举报 收藏

使馆壹号院391平4850万元

  • 小区(1)
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住宅 总价:a519e4e5d2c万元 单价:124,041元/㎡
更新时间: 2024-08-25
  • ffc582f3fc2㎡
    面积
  • 5室4厅1厨5卫
    户型
  • --
    楼层/楼高
  • 南北
    朝向
小区: 使馆壹号院   小区综合评分 8.4
位置: 东城区 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (157) 宾馆 (69) 教育 (37) 写字楼 (31) 商业 (19) 服务 (15) 查看详细
靳志云

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房产信息
用途:
住宅
面积:
391㎡
户型:
5室4厅1厨5卫
楼层:
--
朝向:
南北
权属:
--
建筑年代:
2015年
装修程度:
简单装修
发布时间:
2024-08-25
小区简介 | 使馆壹号院
均价: 16.5万元/㎡ (2024年10月) ↓5.61% 新增出售: 3套 由中国房价行情提供
占地面积:
1.10万㎡[约17亩]
建筑面积:
建筑类型:
高层(1幢)
容积率:
2.00
绿化率:
39.0%
建筑年代:
2015年
开发商:
北京香园大道实业有限公司
物业公司:
--

使馆壹号院地处东二环核心腹地,位居东二环央企大道东首,比邻77座友邦大使馆。坐拥东直门、工体,燕莎使馆区等诸多核心区域,是首都北京国门地标。
使馆壹号院三座19层顶级世界恒产耀目天际,让环境与建筑和谐共存,由内而外的塑造峰层建筑细节。石材与纯粹玻璃幕墙的建筑群,体现着世界的审美认同,更反映出建造者对传承领袖意志的襟怀。
•园林
使馆壹号院深知自然对于城市的矜贵价值,不惜成本于寸土寸金的二环臻址之中,规划一座超5000㎡的匠心园林为业主所私有。精雕细琢之中,更显林隐绿境的生活智慧。外聚锦绣,内藏乾坤。这座城市难得的巨大私园之中,还收藏着一座1500㎡的古董级四合院,精心布局之下,四合院与私家花园相辅相成、各得益彰,共同营造出传统人文与国际视野碰撞下的大美艺术。
•立面
这里是城市璀璨的玻璃幕景,也是国宾大道最美天际线。使馆壹号院幕墙系统采用20厚天然石材立面、通风保温隔热屋面、内衬进口铝箔反射膜,以及业内领先的三层蓝水晶钢化玻璃双中空玻璃幕墙,双银LOW-E镀层,对热辐射具有较高反射率,传热系数1.80W/㎡.K,遮阳系数0.65,可见光透射比0.40,有效改善室内温度,降低采暖与制冷负荷,真正的科技建筑,经得起时间考验的恒久璀璨。
•层高
建筑的尺度不仅在于其宽度,更突显于其深度。使馆壹号院深谙领袖豁朗情怀,3.15米的黄金比例分层列距,适宜的层高不仅让空间更加协调,也全面满足了新风制氧系统、室内采暖、同层排水、网络铺线的各项豪宅配置装载。
•空间
“建筑的精髓在于对空间的极致发挥,整体与局部的融合与独立更是建筑的灵魂”——华人建筑大师贝律铭对空间的重视由此可见。在户型设计的考量上,使馆壹号院秉持着一切从居住者本体出发的设计理念,深入研究业主及其家庭成员的人居习惯,以“即奢且适”的空间追求,打造180-280㎡领袖私邸,户户空间方正,南北通透,以丝丝入扣的极致,演绎巨匠技艺之精湛。
•精装
使馆壹号院以极致匹配极致,邀请华人巨匠梁景华大师亲自执笔设计,设计师以框线及对称格局把现代中式发挥得淋漓尽致。在设计构思上,采用细腻的金属框线,希望透过框线让空间更具层次、灵气和张力。整体风格以现代手法诠释中国风格,在奢华和极简中找到凝固的静态美。经过数十次反复论证,秉承以人为尺度的高贵比例,最终定案,以完美的奢装尺度,彰显时代领袖的居住仪式感。

房产评估
  • 使馆壹号院
  • 住宅
  • 391㎡
  • 5室4厅1厨5卫
  • 南北
  • 简单装修
  • 2015年

报价:

价值分析

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