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北京住房 > 北京二手房 > 北京顺义区二手房 > 优山美地二手房
房源编号:923128 举报 收藏

优山美地516平4580万元

  • 小区(116)
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总价:4580万元 单价:88,760元/㎡
更新时间: 2025-04-12 本房产估价:4,040.5万元 报价:11.78% 价值分析
  • 516㎡
    面积
  • 6室2厅1厨5卫
    户型
  • 别墅/共层
    楼层/楼高
  • 南向
    朝向
小区: 优山美地   小区综合评分 6.1
位置: 顺义区 榆阳路4号 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (14) 教育 (4) 地名 (3) 宾馆 (2) 公共场所 (1) 查看详细
黄春艳

13910635291

房产信息
优山美地 位置: 顺义区 榆阳路4号 查看地图
用途:
面积:
516㎡
户型:
6室2厅1厨5卫
楼层:
别墅/共层
朝向:
南向
权属:
--
建筑年代:
--
装修程度:
精装修
发布时间:
2025-04-12
核心卖点户型描述 地上三层地下一层; 地上一层,南向挑空客厅,南北各有一间卧室北向厨房; 地上二层,大活动厅,南北各有一间卧室,两个卫生间; 地上三层,主卧套房,两个卫生间,两个书房加衣帽间; 地下一层,活动厅,客房以及洗衣房; 景观特点 西侧临水系,看小桥,南侧看自家菜地; 装修特点 房子是一手业主装修,装修时间久,但是保养不错 保养状况 房子之前出租,租户也对房子比较爱惜,保养不错,对装修不是很挑剔的话可以直接住;业主心态房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。 税费分析关于本房的
小区简介 | 优山美地
均价: 6.71万元/㎡ (2025年4月) ↑3.05% 新增出售: 16套 由中国房价行情提供
占地面积:
26.5万㎡[约398亩]
建筑面积:
13.4万㎡
建筑类型:
别墅
容积率:
0.40
绿化率:
41.0%
建筑年代:
2004年
开发商:
北京碧水源房地产开发有限公司
物业公司:
北京鲁能物业服务有限责任公司

优山美地不仅坐落于中央别墅区核心位置,还散发着浓郁的国际教育气息,更拥有温榆河生态走廊的人居环境,凭借地王之势、绝佳的地理位置以及天然美景,成为中央别墅区最后的豪宅宴。悠远的温榆河,是北京唯一一条原发河,大片开阔的自然湿地,茂密苍翠的原生树林,温存的眷顾着一处生态和谐的家园,温榆河畔的优山美地享受着大自然赋予的这一切。 优山美地交通发达,两条高速公路——机场高速、京承高速使得优山美地与市区的距离急速缩短到20分钟;机场近在咫尺,空中往来更加快速便捷;再加上京顺路,未来的轻轨,此实属高档别墅区难得的交通条件。 优山美地三区精心打造800—2000平米独栋人文大宅,汇集各方精英人士,门括四海,韵藏西东,A区成为中央别墅区最后的豪宅宴。步出式地下室和大面积私家花园让生活愈加惬意,太阳能、地源热泵等设备节能环保,使别墅生活更加高尚,新中式风格大宅实属珍藏之作。 优山美地主会所游泳池、健身房、中西餐厅、温泉水疗、商务客房会议室一应俱全,C区儿童会所也已启用,舞蹈学校、国际幼儿园全部开放,A区艺术会所08年运营。 优山美地拥有八家国际学校:区域内多至八家的国际学校使中央别墅区更具国际氛围,北京市最大国际学校——北京顺义国际学校(ISB)与优山美地仅一墙之隔,突显其巨大投资价值。九家俱乐部:优山美地周边有五座高尔夫球场,四个赛马场,九个精英汇聚的俱乐部,共同营造出优山美地休闲生活。 优山美地北京中央别墅区代表作,A区国际名人区,新中式藏品级大宅,中央别墅区最后的豪宅宴。

房产评估
  • 优山美地
  • 516㎡
  • 南向
  • 精装修

售价:4,040.5万元 报价:11.78%

价值分析

Created with Highcharts 3.0.6面积卧室数量楼层楼高朝向6

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