怡美家园小区综合评测: 8.2 分

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怡美家园建筑年代：2001年分类：楼盘小区 | 商品房
海淀区安宁庄西路 15号查看地图

建筑类型：多层|小高层|高层
开发商：宏大兴业房地产开发有限公司物业公司：北京首开望京物业服务有限公司

住宅户型：2居室|3居室|4居室

平均房价：(2025年4月)
7.10万元/㎡
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平均租金：(2025年4月)
111元/月/㎡
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小区信息 | 怡美家园补充小区信息

用途：: 住宅(1200套)

物业地址：: 北京海淀区安宁庄西路15号

建筑类型：: 多层|小高层|高层

绿化率：: 40.0% [什么是绿化率]

容积率：: 1.60 [什么是容积率]

占地面积：: 9.30万㎡[约139亩]

建筑面积：: 15.0万㎡

开发商：: 宏大兴业房地产开发有限公司|北京宏大兴业房地产开发有限公司 [详情]

物业公司：: 北京首开望京物业服务有限公司 [详情]

物业费：: 2.00元/㎡/月

竣工时间：: 竣工(2001-03-01)

怡美家园优越的地理位置、便利的交通条件和政府的宏观规划，形成了怡美家园得天独厚的优势。园区在规划设计过程中吸取西方古典园林的精髓，结合东方建筑的特点，创造出环境与心灵的和谐统一。园区的设计理念是：以人为本、环境共生。小区还具备完善的休闲娱乐设施和智能化网络系统。规划有上千个居住单位，单户居住面积从80平方米至200平方米不等，由10余种不同户型构成。小区总体规划设计充分吸取国内外居住设计之精髓，结合小区自身地理位置、环境等特点，形成“人境共生”的设计理念，加之设计上的创新和手法的细腻，使怡美家园成为中关村园区不可多得的花园式住宅。