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房源编号:362657 举报 收藏

悦来新城185平216万元

  • 小区(1)
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住宅 总价:216万元 单价:11,676元/㎡
更新时间: 2025-01-14 本房产估价:617万元 报价:185.65% 价值分析
  • 185㎡
    面积
  • 3室2厅3卫
    户型
  • --
    楼层/楼高
  • 南向
    朝向
小区: 悦来新城   小区综合评分 6.5
位置: 东营区 黄河路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (19) 写字楼 (8) 教育 (2) 宾馆 (1) 公共场所 (1) 其他 (1) 查看详细
小百姓12051903086

13165466162

房产信息
用途:
住宅
面积:
185㎡
户型:
3室2厅3卫
楼层:
--
朝向:
南向
权属:
产权
建筑年代:
2017年
装修程度:
毛坯房
发布时间:
2025-01-14
年前捡漏悦来新城1-2叠拼,带100大院子,精装修 ,216万
小区简介 | 悦来新城
均价: 4,755元/㎡ (2025年4月) ↓19.5% 新增出售: 11套 由中国房价行情提供
占地面积:
18.7万㎡[约280亩]
建筑面积:
36.6万㎡
建筑类型:
高层(24幢)|联体别墅(28幢)
容积率:
1.64
绿化率:
35.0%
建筑年代:
2013年
开发商:
山东城投悦来地产有限公司
物业公司:
胜洁物业管理有限公司

悦来新城——是悦来地产与众成地产联袂出品,在一期项目火爆热销之后,再度推出的耀市力作,项目地处开发区核心版块,规划总建筑面积约18万㎡,绿地率高达35%,具有优势的多元建筑错落分布,成就了开发区板块的产品标杆。
悦来新城项目地处山东省东营市经济技术开发区。地块位于中央商务区CBD核心位置,与东面悦来湖仅一路之隔,东南面为悦来湖湖面和五星度假酒店,北面为黄河路,西面为广州路,东面为东五路,南面为辽河路。地块东南侧依临五星度假酒店以及悦来湖核心景区,地块西面规划小学、中学,学校医院商业配套渐为完善,交通便捷,生活便利。是未来3-5年主要的城市发展方向,具有无比的潜力。
悦来新城占地约18.6万平米,地上建筑面积近30.5万平米。由28栋法式联排和24栋高层组成,小区总户数约2300余户。有多种户型供您选择,高层面积从80-140平,联排别墅面积从280平到340平不等。联排容积率为0.73,小区的整体容积率为1.64,咱们小区的总绿化率达到了35%以上。项目整体产品规划布局为:南面为联排,北面为高层住宅,形成北高南低的空间格局,一方面既契合南低北高中国传统理论,又可限度利用湖景资源。沿小区中心水体景观周围,布置的是点式高层,使得整个小区景观渗透力更强,视野更开阔。

房产评估
  • 悦来新城
  • 住宅
  • 185㎡
  • 3室2厅3卫
  • 南向
  • 毛坯房
  • 2017年

售价:617万元 报价:185.65%

价值分析

Created with Highcharts 3.0.6面积卧室数量楼层楼高朝向6

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