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房产信息
小区简介
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万科城新街坊
- 占地面积：
- 17.8万㎡[约266亩]
- 建筑面积：
- 2.80万㎡
- 建筑类型：
- --
- 容积率：
- 2.50
- 绿化率：
- 36.0%
- 建筑年代：
- 2015年
- 开发商：
- 济南万筑房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 万科物业
万科城·新街坊是住宅配套底商之一，也是万科在济南的个社区底商项目。在产品设计之初，即从客户的角度出发，以“开放的新城”为理念，引入组团方式实现铺 铺临街套套旺铺。一二期与三期之间还设有6个商业盒子，沿主街道向内部逐渐深入，充分保证人流量与流动性。
项目位于奥体西路与工业南路交汇处北800米，由万科集团开发，属于万科城项目底商部分，是“万 科·新街坊”纯社区沿街金铺济南首发。万科城·新街坊商业总体量2.8万平左右，一期面积14695㎡，总套数119套，共分C1/C2/C3/C5 /C7/C8/C9七个部分。主力面积区间60-200㎡，铺铺沿街。
项目位于洪楼商圈、会展商圈、奥体商圈三大商圈交汇处，周边规划有十余个居住社区，项目位于是济南 奥体中央生活区的核心，周边常住人流量约10余万；项目紧邻地铁规划线R3，据R2、R2线换乘点仅2公里，紧邻东部城市主干道奥体西路与工业南路，链接 花园路与康虹路，交通通达性强，流动性人流庞大。
项目作为万科“五菜一汤”社区模式的典范，项目业态规划完善。共划分为：金融、中介类；主题餐饮； 便民餐饮；宝贝天地；优时生活（百货便利类）；休闲保健类六大类商业业态。此外，万科强势注入优质商业品牌，引进品牌主力店，以强大的品牌效应吸引充沛的 客群。降低客户投资及运营风险，实现保障。
万科拥有一大批战略合作品牌，涵盖品牌餐饮、服装、大型超市等各个业态，济南万科目前已签约18批战略合作商家，像：家家悦、漱玉平民、苏宁、国美、城南往事等。后续我们项目会有大量品牌商家入驻，未来商业氛围好。
房产评估
- 万科城新街坊
- 住宅
- 117.7㎡
- 3室2厅
- 南向
- 精装修
报价:
单价：
价值分析
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