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威海住房 > 威海二手房 > 威海环翠区二手房 > 国亭·上海大公馆二手房
房源编号:769066 举报 收藏

国亭▪上海大公馆145平99.8万元

  • 小区(1)
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住宅 总价:8891d174f75万元 单价:6,883元/㎡
更新时间: 2025-01-09
  • 4e67f32f544㎡
    面积
  • 4室2厅
    户型
  • 15层/共18层
    楼层/楼高
  • 南北
    朝向
小区: 国亭·上海大公馆   小区综合评分 5.5
位置: 环翠区 江苏东路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (10) 其他 (2) 写字楼 (1) 商业 (1) 教育 (1) 查看详细
辛平

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房产信息
用途:
住宅
面积:
145㎡
户型:
4室2厅
楼层:
15层/共18层
朝向:
南北
权属:
--
建筑年代:
--
装修程度:
毛坯房
发布时间:
2025-01-09
上海大公馆二期,15楼145平,四室两厅两卫毛坯,三室向阳南向客厅,带地下车位,顶账直签可贷款,99.8万
小区简介 | 国亭·上海大公馆
均价: 7,160元/㎡ (2025年3月) -- 新增出售: 3套 由中国房价行情提供
占地面积:
35.0万㎡[约525亩]
建筑面积:
76.0万㎡
建筑类型:
多层|小高层|高层
容积率:
1.80
绿化率:
37.0%
建筑年代:
2017年
开发商:
威海国亭房地产开发有限公司|威海国亭房地产开放有限公司
物业公司:
威海久源物业有限公司

 上海大公馆占地520亩,总建筑面积76万平方米。是由威海国亭房地产开发公司斥20亿元巨资打造的。项目充分利用向阳坡地地势,北高南低,风水极佳,打造由北而南,层层退台,逐渐增高的三级阶梯式布局。项目共分五期开发。建筑密度小于28%,容积率为1.8,绿化率达37%,建筑规划由高层、洋房、别墅、中心商业、甲级写字楼及商务公寓组成大型城市综合体。其中商业规划建筑面积约20万平方米,涵盖了洋行街,写字楼,大型购物中心等。到时商业部分会有专业的商业运营公司进行统一招商、统一管理。打造成为集购物,休闲,娱乐,餐饮,运动为一体的综合性商业中心。既方便了业主的生活又满足了城市功能配套的需要。同时在这个区块内,我们着力打造了一栋26层的甲级写字楼——金融大厦(现在已经建到15层)楼高120米(规划限高100米)建成后将有中国银行以及农业银行等金融机构进驻,此楼将成为新区的地标性建筑。

上海大公馆整个住宅区规划约40万平方米,约3800户,涵盖了小高层,高层,多层电梯洋房,别墅,洋房,同时规划了酒店式双会所,还有一座12班制的国际双语幼儿园,将作为住宅自身的教育配套,满足业主子女就学需求。
上海大公馆项目整体采用ARTDECO建筑风格,配合30万方浪漫的法式皇家坡地园林,从产品的立面到景观都注重了线条的流畅性和对称性。营造出强烈的仪式感和尊贵气质。入口广场运用法式园林景观打造树阵、叠水相结合的景观,配合主入口大门营造出尊崇的归家仪式感。项目采用人车分流的交通疏导方式,既保证了业主的居住安全,又给业主营造出整洁、干净的生活氛围。项目规划共有4330个车位,其中地上车位656个,地下车位3674个。进入小区以后正对的是我们小区的主景观轴,采用中轴对称金字塔状的构图模式,以大面积的草坪、花坛为主、树阵与叠水相呼应,打造中央大喷泉,大气恢弘,体现了小区的质感及高贵气息。
上海大公馆一期的8栋住宅建筑,住宅约384户,分别是A1-A4,4栋的10+1小高层,A5-A8,4栋的6+1多层电梯洋房。目前是工业新区第一家多层电梯洋房。一期的容积率仅为1.3,是工业新区第一家真正意义上的大型低密度国际化居住区。A1-A4小高层,为一梯三户,A5-A8是多层电梯洋房,为一梯两户。主要有六种户型,面积在79-144㎡不等,两室、三室、四室、五室均有。
房产评估
  • 国亭·上海大公馆
  • 住宅
  • 145㎡
  • 4室2厅
  • 15层/共18层
  • 南北
  • 毛坯房

报价:

价值分析

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