玫瑰园76.4平57万元

小区(1)

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住宅总价：66a48f045e6万元

单价：7,441元/㎡
更新时间： 2025-01-15

a392bcbaece㎡
面积
2室2厅1卫
户型
1层/共15层
楼层/楼高
南北
朝向

小区：玫瑰园小区综合评分 7.0 分
位置：福山区查看地图
周边1km：楼盘小区 (69) 教育 (23) 商业 (12) 宾馆 (7) 写字楼 (1) 站场码头 (1) 查看详细

姜华

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房产信息

玫瑰园位置：福山区查看地图

用途：: 住宅

面积：: 76.4㎡

户型：: 2室2厅1卫

楼层：: 1层/共15层

朝向：: 南北

权属：: 产权

建筑年代：: 2014年

装修程度：: 毛坯房

发布时间：: 2025-01-15

核心卖点万科城市广场配套业主心态封闭式管理税费分析正常一个点契税一个点个税各付小区配套附近农贸市场，商场市，幼小初一体化很近服务介绍税费各付，新房不收中介费，二手房一个点户型解读南北通透户型，精装修拎包入住那种。一楼带院

小区简介 | 玫瑰园

均价： 7,703元/㎡（2025年3月） ↑10.42% 新增出售： 5套由中国房价行情提供

占地面积：: 4.00万㎡[约60亩]

建筑面积：: 13.0万㎡

建筑类型：: 高层

容积率：: 2.40

绿化率：: 36.0%

建筑年代：: 2010年

开发商：: 烟台钦隆置业有限公司

物业公司：: 百旺物业

玫瑰园项目用地规划4万平米，建造十一栋新古典主义风格高层，地上住宅建筑面积近9万平米。建筑密度约20%，绿地率36%。正如“小隐隐于林，大隐隐于市”在万象重生的都市，辟出一片宁静悠然的乐土家园：门廊亭立，庭院绿幽。

社区附近有近十条公交线路，所有途径各个区域的公交车全部都能坐到。项目南侧200米即为面积达 2000㎡，福山最大最好的公立幼儿园，也是目前福山仅有两所公立幼儿园中的一所。步行10分钟路程内就有西关小学、永弘小学，两所小学。在小区南侧 500米就是省级重点中学格迈纳尔中学，该中学是烟台唯一一所国际sos儿童村总部捐助建设的中学。

商业配套方面，方圆2公里内，汇聚着振华量贩超市、沃尔玛两所大型购物中心。在项目南侧500米，就是即将开业的福山最大的购物中心。商场分为2层，面积达4万多平米。业主可以轻松的在繁华的都市生活与安静的私密空间随意切换，收放自如。

楼体设计以新古典主义为主基调，配以步移景异的规划理念，创造居住的诗意格局。整体建筑风格古典、高雅，外部细节处理丰富，建筑轮廓雄伟浑厚，威严又不失温馨。楼体色调米黄色与深色搭配，经典配色永不落时。

户型方面，打破传统的居住尺度，面积从60至90平米，户户全明视野开阔，超大面积正南采光，最合理的动线布局，超乎想象的空间舒适度。同时充分考虑到家庭的生活习惯，配以科学的户型设计，做到了真正的动静分离、洁污分离，干湿分离。

房产评估

玫瑰园
住宅
76.4㎡
2室2厅1卫
1层/共15层
南北
毛坯房
2014年

报价:

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