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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 89.79㎡
- 户型：
- 3室1厅1厨1卫
- 楼层：
- 10层/共22层
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- 精装修
- 附属设施：
- 车位/车库 电梯 有线电视 宽带
- 发布时间：
- 2024-07-02
房源特色
核心卖点
核心卖点：
此房满五，楼间距大采光充足，中间楼层。
户型介绍
户型介绍：
此楼是塔板结合的钢混结构，两梯四户公摊小，13年建成，物业费1.83元㎡，市政集中供暖；此房是小区少有的南北通透三居室户型，东侧入户，主卧朝南，两个次卧西向，客厅餐厅分离，明厨明卫，没有任何遮挡，视野好，采光充足。
解析
解析：
此房为限价商品房，交易需要补缴差额35%的土地出让金，购房需缴契税1.5%，3%，可以考虑按商品房满五出售。
装修描述
装修描述：
此房为精装修，业主一直自住保持的非常好，看房提前约周内6点以后，都可以。
交通出行
交通出行：
公交457.561.夜19路，7号线双合站、焦化厂站近在咫尺，出行便利！
小区简介
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双合家园
- 占地面积：
- 33.4万㎡[约500亩]
- 建筑面积：
- 建筑类型：
- 高层
- 容积率：
- 2.57
- 绿化率：
- 30.0%
- 建筑年代：
- 2013年
- 开发商：
- 北京建工地产有限责任公司
- 物业公司：
- 北京建工物业服务有限公司
50万平方米的朝阳区垡头北京染料厂地块，邻近东南四环，市政条件较成熟，交通比较方便。朝阳区垡头北京染料厂地块大、市政条件较成熟，交通相对方便。 建工双合家园位于北京市朝阳区，东临北京焦化厂，南至化工路，西至原北京玻璃集团二厂，北为规划中的医疗用地。项目地处东四环和东五环之间，北京工业技师学院对面，毗邻京津第二高速和京沈高速。交通便利，规划中的北京轨道交通地铁7号线东至焦化厂，途经菜市口，瓷器口，双井，欢乐谷等重要站点，是连接北京东西的一条重要地铁线路，起点北京西客站终点焦化厂，预计2014年通车。
房产评估
- 双合家园
- 住宅
- 89.79㎡
- 3室1厅1厨1卫
- 10层/共22层
- 南北
- 精装修
报价:
价值分析
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