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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 80㎡
- 户型：
- 2室1厅1厨1卫
- 楼层：
- 11层/共18层
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- 简单装修
- 附属设施：
- 天然气 暖气 车位/车库 电梯 有线电视 宽带
- 发布时间：
- 2024-07-06
核心卖点
正南向中间层两居无遮挡，视野、采光好，满五**，电梯新换
小区介绍
方舟苑分为三期，共有10栋楼，1-3号楼为一期，4-7号楼为二期，8-10号楼为三期，本房是一期的全南两居户型，客、卧均朝南采光好，方舟物业，物业费1.35元，社区24小时热水，集中供暖30元/平米，社区车位分为地上地下停车，停车方便。
户型介绍
房子是1998年建成，主功能间客厅、卧室均朝南，南侧无高层建筑，方向正，无遮挡，采光和视野都很好，钢混结构，公积金或组合贷款可贷款30年，新换的电梯，提升了居住品质、舒适度。
税费解析
房子是商品房，房本满五年，购买此房仅有契税，首套购房契税1%，二套购房契税3%。税费少，贷款或者全款均可以。
权属抵押
本房无抵押、无查封、无限制类情形，可放心购买，业主售房为了改善性换房，售房诚意度足。
小区简介
|
方舟苑
- 占地面积：
- 12.0万㎡[约180亩]
- 建筑面积：
- 24.0万㎡
- 建筑类型：
- 高层
- 容积率：
- 2.00
- 绿化率：
- 30.0%
- 建筑年代：
- 2001年
- 开发商：
- 北京纺织控股有限公司,首创航宇发展公司
- 物业公司：
- 北京方舟物业管理公司
“方舟苑”地处四元桥西北角，东临机场高速路，为望京社区之门户。无论北上亚运村、南下东四环，或是进城、下乡均方便异常，门前401、403、404、408、409、416、临5路、运通101、367-409联运等多条公交线路通行，可直达市区各处，轻轨铁路与小区擦肩而过。方舟苑周围拥有数十公顷国家苗圃及繁茂的防护林带，处处绿意盎然。
小区与中央美院隔墙而立，与中国社会科学研究院等学府想邻，苑内业主多系律师、记者、外企职员等。小区以“港湾风情”为主题，特邀国内园艺名家担纲设计，礁林、花舟、舵轮、栈桥、休闲沙滩、诺亚广场点缀其间处处洋溢着港湾的气息和异国情调。
房产评估
- 方舟苑
- 住宅
- 80㎡
- 2室1厅1厨1卫
- 11层/共18层
- 南北
- 简单装修
报价:
价值分析
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