- 小区(11)
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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 137.11㎡
- 户型：
- 3室1厅1厨2卫
- 楼层：
- 5层/共11层
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2004年
- 装修程度：
- 简单装修
- 发布时间：
- 2024-07-25
核心卖点核心 亦庄开发区老城区，户型南北通透带电梯，客厅宽敞有落地窗户 小区介绍 小区有南北两个门，中间有条道路将小区分为楼房板块和别墅板块。洋房品质社区，楼房统一都是11层的高度，每栋楼都直通地库，每栋楼都有电梯和无障碍通道。楼与楼之间的楼间距较大，即使是一层也不会有遮挡。 税费解析 本房满五年，业主家庭在京住宅。可以多贷款，首套贷款70%，二套60%。个人购买只有契税，首套1.5%，二套3%。 装修描述 精装修，且装修保持完好。要求不太高的话，做个开荒保洁，简单美化一下就能入住。业主心态房东
小区简介
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卡尔生活馆
- 占地面积：
- 6.40万㎡[约96亩]
- 建筑面积：
- 4.60万㎡
- 建筑类型：
- 别墅|联体别墅
- 容积率：
- 1.39
- 绿化率：
- 35.0%
- 建筑年代：
- 2004年
- 开发商：
- 北京亿城山水房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 北京中实杰肯道夫物业管理有限公司
卡尔生活馆突破了前庭后院式的花园排布模式，创造性的设计了全景嵌入式花园，私家花园形态的创新不仅仅创造了4个花园和8个采光面，同时使室外花园庭院与室内空间获得了空前的融合，它为活动在居室不同空间内的人提供了丰富的景观享受，客户得到的是“拥有更多花园景观面”的景观Townhouse生活。
建筑形态由地上3层降至2层，竖向交通的缩短大大提高了居住的舒适性和便利性，也减少了建筑内垂直交通面积。卡尔生活馆将面宽拓展至8.4米以上，最宽达到了14.4米，而7.2米的浅进深，使阳光能够轻易将房间穿透，因而所有的主要功能房间（如客厅、卧室、次卧、家庭厅等）均能够得到最充分的阳光；而辅助空间（如楼梯间、卫生间）均实现了直接采光；实现了真正的“视野开阔、空气流通顺畅的阳光Townhouse”生活。超面宽不仅仅收纳了充分的阳光，更带来了私家花园面积的放大，通常的Townhouse花园面积在30－40平方米，而卡尔生活馆仅南向的私家花园面积就达到了50－90平方米，超面宽带来了超大的私家花园。内庭景观Townhouse构建了一个置身于景观之中的室内空间，它们分布在卡尔的前庭、中庭和后院之间，不同的空间拥有不一样的景致。
房产评估
- 卡尔生活馆
- 住宅
- 137.11㎡
- 3室1厅1厨2卫
- 5层/共11层
- 南北
- 简单装修
- 2004年
报价:
价值分析
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