观巢148平750万元

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住宅 总价：9ab281cd228万元 单价：50,676元/㎡
更新时间： 2024-06-13 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 0d907de0d2b㎡
  面积
• 2室2厅2卫
  户型
• 5层/共20层
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 观巢   小区综合评分 7.5 分
位置： 朝阳区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (92) 商业 (39) 教育 (37) 宾馆 (36) 写字楼 (17) 公共场所 (13) 查看详细

许连义

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房产信息

观巢 位置： 朝阳区 查看地图

用途：

住宅

面积：

148㎡

户型：

2室2厅2卫

楼层：

5层/共20层

朝向：

南北

权属：

产权

建筑年代：

2010年

装修程度：

精装修

发布时间：

2024-06-13

核心卖点价格比较低、位置好、交易的费用比较少，总成本要比市场上的二手房节省很多，同样可以办理银行的按揭。业主心态此房源无业主心态。交易安全。我们负责办理所有手续。一般交易周期1-3个月。商品房只需要纳契税，首套住房90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套住房均为3%的契税。 税费分析商品房只需要纳契税，首套住房90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套住房均为3%的契税。小区配套成熟社区，配套齐全，小区环境好，交通方便。服务介绍提供保障1.保证信息真实 2.保证权属明确 3.保证调查清晰

小区简介 | 观巢

均价： 7.11万元/㎡ （2024年8月） -- 新增出售： 4套 由中国房价行情提供

占地面积：

大于3700㎡[约6亩]

建筑面积：

2.80万㎡

建筑类型：

高层

容积率：

7.70

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2012年

开发商：

北京中佰龙置业有限公司

物业公司：

北京均豪物业管理中心

观巢近邻北京中轴线，与鸟巢咫尺相接，在鸟巢东800米，尽展大国气度。项目规划用地面积3724平米,总建筑面积28220平方米，住宅总建筑面积约18460平米，项目位处亚奥中央，尽纳亚奥成熟的商业配套和繁华的城市峰景，集萃亚奥经典资源的高端楼盘，同时也是鸟巢区域内在售的唯一高端物业。 观巢南接大屯路，东临安立路，近邻三环、四环路，5号线、10号线、8号线、以及明年竣工通车的15号线2期工程（施工中）等4条地铁线路南北交错，八达岭高速路、京承高速路、机场快速路3大高速通抵四方。观巢与其他商圈高效互动，15分钟可达海淀高校学府区、CBD中央商务区、望京商圈，30分钟内即达中关村商业区。

房产评估

• 观巢
• 住宅
• 148㎡
• 2室2厅2卫
• 5层/共20层
• 南北
• 精装修
• 2010年

报价:

单价：

价值分析

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