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北京住房 > 北京二手房 > 北京海淀区二手房 > 御墅临枫二手房
房源编号:689481 举报 收藏

御墅临枫410平4280万元

  • 小区(31)
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总价:ee1c1522d22万元 单价:104,350元/㎡
更新时间: 2024-11-06
  • 1613d906b48㎡
    面积
  • 5室3厅2厨5卫
    户型
  • 别墅/共层
    楼层/楼高
  • 南向
    朝向
小区: 御墅临枫   小区综合评分 7.7
位置: 海淀区 闵庄路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (24) 教育 (7) 宾馆 (5) 商业 (3) 写字楼 (2) 医疗 (1) 查看详细
杨帆

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房产信息
用途:
面积:
410㎡
户型:
5室3厅2厨5卫
楼层:
别墅/共层
朝向:
南向
权属:
--
建筑年代:
2009年
装修程度:
--
发布时间:
2024-11-06
核心卖点相信为您推荐的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!房屋年代∶2006,面积∶410.16平方米,朝向∶ 1. 小区配备高端物业管理,让你享受宾至如归的服务;2. 小区人文素质高,是您的居家的选择;3. 小区居住安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;4. 小区绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。业主心态业主现怀着复杂的心情卖房,这套房子承载了太多美好的回忆,但由于事业发展需要资金支持,不得不割爱,内心期待有缘且有眼光的买家出现,能珍视这温馨的居所,让房子继续见证幸福
小区简介 | 御墅临枫
均价: 9.26万元/㎡ (2024年10月) ↓14.2% 新增出售: 8套 由中国房价行情提供
占地面积:
21.9万㎡[约328亩]
建筑面积:
25.0万㎡
建筑类型:
别墅
容积率:
1.34
绿化率:
33.0%
建筑年代:
2006年|2011年
开发商:
北京润地房地产综合开发有限公司
物业公司:
加拿大高力国际物业

御墅临枫,在享受三山五园自然资源的同时,还拥有该区域其他项目所没有的其他配套设施。御墅临枫生活区中的2700亩高尔夫主题休闲体育园、2000亩运动为主题的生态园,御墅临枫别墅拥有U字形三面花园,能欣赏到比别人多2倍的风景;北美简约风格的柱廊设计,让生活更加亲近自然;超豪华客厅多角度采光设计,视野极为开阔;3.6米层高开阔气派,在室内即可观山;餐厅也可欣赏优美风景,生活时刻充满情趣;客厅、餐厅错层设计,空间层次更丰富,功能实用性更强;中西厨分设,让美食操作也成为一种享受6层外挂式的观景电梯的板楼,其户型设计户户南北通透、阳光屋和一步式阳台尽现特色,4层叠拼花园洋房的花园、露台及三层TOWNHOUSE的中庭设计处处显示出以人为本的设计理念,倾力打造健康舒适的生活空间。 地理位置: 御墅临枫位于北京西部海淀区香山、玉泉山风景区,西北四环、五环之间,距西四环1.2公里、西五环1.5公里。香山地区由于其位置优越、便利的交通(与市中心的近距离连接)、优美的自然环境景观与深厚的文化底蕴、再加上风上水等独特的综合因素,成为众多成功人士购买别墅或TOWNHOSU的首选区位。 周边环境: 御墅临枫的北部有50米宽、1000多米长的市政绿化带,御墅临枫西边被缓坡绿地环绕、并且在御墅临枫的西侧,仅一路之隔就是180万平米的绿色主题公园,其中有规划中的27洞高尔夫球场、攀岩俱乐部、生态采摘园、网球场、垒球场等。 御墅临枫西侧为古旱河 ,北连玉泉山地区,南向接入永定河引水渠,明年旱河可以复水。 交通: 御墅临枫的交通也十分便利。往西连接旅游胜地香山、八大处;东连苏州桥、紫竹桥、航天桥、距中关村商圈仅8分种的车程;东南接西直门商圈,便利的交通可以瞬间切换都市的繁华和西山的宁静。使众多向往能够远离都市生活的嘈杂又不愿牺牲都市生活便利人士,找到了最满意的生活居所。 优异的建筑设计与社区规划: 在社区内虽然容纳了三种不同的建筑类型,但由南至北的有序错落排列,不但提高了组团的景观价值而且呈现出错落有致的节奏美,社区内规划的三大中心绿地和呈散点分布的分散式绿地相结合,再加上小溪、喷泉所编制织的水系相缠绕共同营造出了优美的绿色精巧景致。生活区中的高尔夫、网球场所,更体现了社区的高尚生活品质。6层外挂式的观光电梯的板楼现已封顶,其户型设计户户南北通透、阳光屋和一步式阳台尽现特色,4层叠拼花园洋房的花园、露台及三层TOWNHOUSE的中庭设计处处显示出以人为本的设计理念,倾力打造健康舒适的生活空间。 便利的配套设施: 御墅临枫还设置了游泳馆、酒吧、咖啡厅等公建配套设施,小区的业主可以便利的去这里休闲、健身和娱乐,并且在御墅临枫东边的西禅寺附近还规划了文化步行商业街,在小区内部还将建立幼儿园,周边也将联合名校办学为业主们建设一座高品质的中、小学和一座幼儿园。

房产评估
  • 御墅临枫
  • 410㎡
  • 南向
  • 2009年

报价:

价值分析

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