观巢148.61平751万元

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住宅 总价：6e2e9f7471e万元 单价：50,535元/㎡
更新时间： 2024-06-14 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 88c83b78616㎡
  面积
• 2室2厅2卫
  户型
• 5层/共20层
  楼层/楼高
• 西南
  朝向

小区： 观巢   小区综合评分 7.5 分
位置： 朝阳区 查看地图
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安兰春

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房产信息

观巢 位置： 朝阳区 查看地图

用途：

住宅

面积：

148.61㎡

户型：

2室2厅2卫

楼层：

5层/共20层

朝向：

西南

权属：

产权

建筑年代：

2011年

装修程度：

简单装修

发布时间：

2024-06-14

核心卖点本公司专业做北京各区域低价房，欢迎进入我的店铺查看，了解更多低价房源或者相关问题！低价房是法院处置的房屋，一般低价房的成交价会低于二手房的市场价，并且房屋位置相对比较好，交易周期短，交易税费也少，整体算下来，购房成本比二手房便宜不少；此外，低价房还可以按成交价申请贷款，额度比二手房比例大，过户后的购房价格就是成交价，买房者拿来二次转卖也很方便。税费少：只需缴纳契税,首套购房90平米以下且单价不过地区市场指导价，契税比例为成交价的1%，90平米以上的契税比例为成交价的1.5%。二套及二套

小区简介 | 观巢

均价： 7.11万元/㎡ （2024年8月） -- 新增出售： 4套 由中国房价行情提供

占地面积：

大于3700㎡[约6亩]

建筑面积：

2.80万㎡

建筑类型：

高层

容积率：

7.70

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2012年

开发商：

北京中佰龙置业有限公司

物业公司：

北京均豪物业管理中心

观巢近邻北京中轴线，与鸟巢咫尺相接，在鸟巢东800米，尽展大国气度。项目规划用地面积3724平米,总建筑面积28220平方米，住宅总建筑面积约18460平米，项目位处亚奥中央，尽纳亚奥成熟的商业配套和繁华的城市峰景，集萃亚奥经典资源的高端楼盘，同时也是鸟巢区域内在售的唯一高端物业。 观巢南接大屯路，东临安立路，近邻三环、四环路，5号线、10号线、8号线、以及明年竣工通车的15号线2期工程（施工中）等4条地铁线路南北交错，八达岭高速路、京承高速路、机场快速路3大高速通抵四方。观巢与其他商圈高效互动，15分钟可达海淀高校学府区、CBD中央商务区、望京商圈，30分钟内即达中关村商业区。

房产评估

• 观巢
• 住宅
• 148.61㎡
• 2室2厅2卫
• 5层/共20层
• 西南
• 简单装修
• 2011年

报价:

价值分析

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