观山源墅312.2平790万元

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总价：c287f2ac2b9万元 单价：25,304元/㎡
更新时间： 2025-03-14 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 082e69b5aee㎡
  面积
• 6室3厅4卫
  户型
• 别墅/共层
  楼层/楼高
• 南向
  朝向

小区： 观山源墅   小区综合评分 7.1 分
位置： 房山区 阳光北大街 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (22) 教育 (3) 地名 (3) 商业 (2) 宾馆 (2) 公共场所 (1) 查看详细

郑辉燕

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房产信息

观山源墅 位置： 房山区 阳光北大街 查看地图

用途：

面积：

312.2㎡

户型：

6室3厅4卫

楼层：

别墅/共层

朝向：

南向

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2025-03-14

核心卖点房子位于良乡大学城北理工大旁，小区楼体外立面吊挂石材红瓦蓝屋顶，法式园林建筑，户型南合院，南入户进院，毛坯现买现住，市政集中供暖地暖，此房南入户，地上三层地下一层，100平南北双向院，南向层高3.6米客厅，北向开放式中西双厨房带收纳间，北向带长辈房和独立卫生间；地上二层和三层雷同，中庭可装私家电梯，双卧室带卫生间，北向儿童房带20平观景台；三层南向主人房带化妆间干湿分离卫生间，北向衣帽间带观景台，视野宽阔；电梯直通地下一层，地下专用入户门直通地下车库，门口双车位停靠私家车，地下可做影音室

小区简介 | 观山源墅

均价： 3.17万元/㎡ （2025年3月） ↑19.84% 新增出售： 5套 由中国房价行情提供

占地面积：

27.0万㎡[约405亩]

建筑面积：

27.2万㎡

建筑类型：

别墅|联体别墅

容积率：

1.30

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2017年

开发商：

北京华政房地产开发有限公司|北京华正房地产开发有限公司

物业公司：

北京韩建物业管理服务有限公司

 观山源墅，贯通中西，悉心营建盛世理想的法式院落别墅，在古迹罗列的土地上重构法式的建筑与园林，这是空间上的碰撞，更是东西方文明的沟通。观山源墅，京西唯一合院类独栋别墅，区域唯一低密社区。厚载千年盛世风华，印证当代中国文化自信力之坚实外在，再续传世家族梦想。

 

一墅五园，恢弘手笔彰显世家风范

下沉式阳光花园，超大面宽，景观迎窗入室；

前庭花园，50平米入口迎宾序列，庄重威仪；

36平米社交内园，格局方正，静谧雅致；

二层露台花园，18平米儿童欢乐世界；

三层主人私密花园，12平米悠闲小憩场所。

以境界甄别极致空间，传承国人骨子里对庭院生活记忆的追寻，创造东西方交融下相见恨晚的生活味道。

 

房产评估

• 观山源墅
• 312.2㎡
• 南向
• 毛坯房

报价:

价值分析

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