华盛▪星洲翠谷86平140万元

星洲翠谷一期占地约117亩，建筑面积逾11万平方米，规模尺度精致适宜，绝大部 分均为5-6F的低密度多层公寓，充分体现人与自然的亲密性。星洲翠谷地块南北高差近7米，坡地起伏，景观错落有致，秉承“适用生活美学”的开发理念．提倡真正适用的房子才是好房子，以二房、三房为主的舒适户型，主力户型面积约90-130m2，楼与楼之间尺度更宜人，尽享情趣生活。 星洲翠谷一期二标段位于社区西北侧，南临中心景观区，由7幢多层公寓组成，主力户型为120平米左右的三房，体味原生自然纯粹生活意境。 星洲翠谷位于闲林镇旁、老杭徽公路南侧，依山而建，离杭州市中心约30分钟车程；处于“大杭州半小时生活圈”内，环境优美，闹中取静，与02省道相邻拥有便捷的交通，公交线路K346，506直通市区中心，坐享闲林镇成熟商业生活配套设施，周边医院。学校、银行、超市，菜场……一应俱全，生活更方便。 星洲翠谷，地块山林环绕，社区南北自然落差近7米．地势起伏迭落，稀有山地坡居公寓，极具特色。开发中极力保持自然风貌，尽量减少对环境的改动，建筑随着山形地势的蜿蜒起伏顺势布局。地块内原生巨大香樟、银杏保存良好，与青山、茂林、疏枝、翠竹、小鸟为伍．天天与自然对话。 星洲翠谷，亲民住宅，自住型高性价比楼盘。在舒适和经济之间找到恰到好处的平衡．对应市场真实需求，铸造老百姓真正买得起住得进的生活型社区，力求打造满足轻松居住，实现优美居住的大众精品主流公寓。 星洲翠谷三期“竹影翠庭”项目规划已经初步完成，独立围和区域内包括三幢小高层以及一座高层建筑。总户数300户左右，工程建设用地1.5万平方米，地上建筑面积三万方。组团内为提高人行安全，实行人车分流制，车行路线全部在外围环绕。建筑由北向南纵向排列，组合出完全南向的开敞式庭院，组团内绿化丰富。做为闲林镇中心的品质楼盘——星洲翠谷一、二期升级版的竹影翠庭项目在建筑规划、户型设计以及景观设计中都进行了优化，力尽完美。 竹影翠庭的建筑外立面设计与已开发的组团保持了整体效果的一致性，采用咖啡色面砖三色混贴法加干挂花岗岩饰面，品质感十足。在石材的选用上优先采用六面防水处理过的石材，有效避免影响外立面美观的泛潮泛浆现象出现。同时加大了住宅科技技术在实际当中的应用，采用先进整体太阳能热水系统，营造出更佳舒适的居住环境。 设计中突出户型的适用性，经过与设计方——中国美院的设计师多次讨论和沟通，以08年初业主问卷调查得出的数据为基础，最终确定了8种户型，面积范围在41㎡～136㎡之间，以经济实用的两房、三房为主。在套内设计中尽可能避免走廊、过道等浪费面积的现象出现，增加了能提高套内居住舒适性的阳台、露台的数量，使有限空间无限延展。部分楼体设计中采用了奇偶分层设计方法，使得套房内可以享受到南北双向露台，创造浓郁的生活气氛的同时，山景优林尽收眼底。 竹影翠庭项目景观规划以基地原地貌为基础，修山理水，充分挖掘山地自然形态的特征，将建筑轻轻放入，用心做出的景观与自然意境相融合。园林规划中尊重原生态环境特点，认真对待原生植物，让建筑在自然环境中生长。富有韵律的排列组合方式使得每幢建筑间均能保持有舒适间隔区域，充分利用局部地形特点变化制造出错落有致的景观小品，休闲区域动静皆宜。