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济南住房 > 济南二手房 > 济南市中区二手房 > 国华·东方美郡二手房
房源编号:863135 举报 收藏

国华▪东方美郡352.45平1500万元

  • 小区(3)
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住宅 总价:df54013d7ad万元 单价:42,581元/㎡
更新时间: 2025-02-27
  • f8571ffb1f1㎡
    面积
  • 5室3厅1厨4卫
    户型
  • 1层/共4层
    楼层/楼高
  • 南北
    朝向
小区: 国华·东方美郡   小区综合评分 7.7
位置: 市中区 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (27) 教育 (6) 写字楼 (2) 公共场所 (2) 宾馆 (1) 查看详细
杨吉鹏

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房产信息
用途:
住宅
面积:
352.45㎡
户型:
5室3厅1厨4卫
楼层:
1层/共4层
朝向:
南北
权属:
产权
建筑年代:
--
装修程度:
简单装修
发布时间:
2025-02-27
核心卖点您好!老师 我是中住地产千佛山片区的杨鹏 ,负责区域为东方双语和文东燕山的。在本商圈从业10年所有房产相关的问题都能给您解答 。二手房0.7%(含贷款评估),方便加您个VX吗 ,有着急卖的房源及时给您推荐。 新房有返佣,如果考虑新房可以返佣一半(优惠完房价后大约还能再给优惠1-5万元左右)业主心态现阶段市场行情不好,放心大胆的砍价就可以,欢迎来电咨询,砍价放心交给我就可以。保证完成任务。 税费分析物业费0.8元到2.36元一平方。购买二手房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-12
小区简介 | 国华·东方美郡
均价: 4.02万元/㎡ (2025年3月) ↓0.34% 新增出售: 5套 由中国房价行情提供
占地面积:
7.30万㎡[约110亩]
建筑面积:
20.0万㎡
建筑类型:
别墅
容积率:
0.90
绿化率:
40.0%
建筑年代:
2012年
开发商:
山东国华时代投资发展有限公司
物业公司:
山东国华物业管理有限公司

国华·东方美郡位于济南市千佛山以南,阳光舜城以北,项目规划用地35.95公顷,总建筑面积约28万平方米,拟建设成低密度、高品质社区,产品类型有单体别墅、联排别墅、叠层别墅、多层住宅,商业及配套公建等多种形式。规划居住户数800余户,地上容积率小于0.8,绿化率大于40%。三山环抱,是城市新贵族第一居住的终极梦想之地。   面积从200多到600不等。项目配套完善、设施齐全。小区规划有会所及相关配套。小镇配套设计餐饮、娱乐、健身等。小区内建有游泳设施、高尔夫练习场、网球俱乐部。建有环山小径,可以通到山上进行晨练和晚间散步。   周边有舜耕中学、银座双语幼儿园;有济南大学、山东财政学院、中华女子学院和山东工艺美院等。商务配套方面项目所在的南部区域具有较大优势。有位于舜耕路的国际商务会展中心、舜耕山庄、舜华圆商务会所等大型的高级商务场所,同时,项目内规划有配套的商业服务业设施,大部分集中在项目南区的小镇中心,小镇中餐饮、健身、泳池齐备。项目周边的小型医疗配套如门诊、药店等根据整个阳光舜城居住区的配套要求建设。

房产评估
  • 国华·东方美郡
  • 住宅
  • 352.45㎡
  • 5室3厅1厨4卫
  • 1层/共4层
  • 南北
  • 简单装修

报价:

价值分析

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附近环境 | 国华·东方美郡

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